Аренда рабочего участка в Москве упала до 6000 рублей в месяц

Арендовать рабочее место в так называемых коворкинг-средоточиях, которые действуют в московских офисных комплексах, можно уже за 6000 рублевок в месяц. Об этом говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ-коммерческая недвижимость»

Согласованно обзору, количество предложений по аренде некоторых рабочих мест за время кризиса значительно увеличилось. Многие владельцы бизнес-центров, в которых исконно не предполагалось наличие коворкинг-центров, намеренно создают такие зоны для заполнения здания арендаторами.

Коворкинг-центр обычно представляет собой офисное поселение открытой планировки площадью от 50 до 250 квадратных метров, тот или другой оборудуется мебелью, оснащается всей нужной оргтехникой, имеет подключение к Интернет, а также располагает одной или несколькими переговорными горницами, часто мини-кухней. Арендаторам доступны добавочные услуги: регистрация фирмы, бухгалтерское, кадровое, правовое обслуживание.

Арендовать рабочее местность можно можно на любое время, даже на несколько часов. По данным экспертов, эта услуга употребляет популярностью у веб-дизайнеров, веб-разработчиков, журналистов, переводчиков, зодчих, IT-консультантов, разведчиц по страхованию.

Ранее эксперты отмечали, что аренда рабочих мест или офисов площадью до 10 квадратных метров показалась даже в элитных бизнес-центрах. ДО кризиса в офисах класса А этакий формат предложения вообще не предлагался, а в бизнес-центрах класса В был недостаточно распространен.

В начале сентября, по принесенным «МИЭЛЬ», в бизнес-центрах класса А за 800 долларов в месяц можно было арендовать небольшой кабинет для труда одного человека. В офисных комплексах класса В аренда помещения на два трудящихся места обходилась в 950-1050 долларов в месяц, на 4-5 мужчина – от 1900 до 2 200 долларов в месяц. Стоимость рабочего места в элитном бизнес-середине достигала 1000-1200 долларов в месяц, в классах ниже – от 400 долларов в месяц.

По информации бражки Jones Lang LaSalle, в третьем квартале на офисном рынке произошло заметное активность спроса: объем купленных и арендованных участков достиг 510 тысяч квадратных метров, что на 32 процента выше уровня второго квартала. Многозначительную долю от всего объема сделок на рынке составили продления и пересмотр договоров действующих договоров. Доля свободных площадей в офисных центра Москвы составила на конец квартала 18,9 процента. Базовые ставки в классе A составляют 500-600 долларов за квадратный метр в год, классе В+ – 350-450 долларов, классе B- ставки добились 250-350 долларов.

Источник:
www.bizprice.biz